摘要：楼房还有物业费吗？,楼房当然还有物业费。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，包括清洁、保安、绿化、设备维护等。无论是住宅楼还是商业楼宇，都需要物业服...
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楼房还有物业费吗？
楼房当然还有物业费。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，包括清洁、保安、绿化、设备维护等。无论是住宅楼还是商业楼宇，都需要物业服务来保障居民的生活质量和社区的安全。因此，即使房屋已经出售或出租，业主仍需按照约定支付物业费。物业费的缴纳是业主对共有部分承担义务的一种体现，也是维护整个小区环境整洁与和谐的重要保障。
楼房除了物业还需要什么费用
除了物业费，楼房业主还需要支付以下费用：
1. 房屋维修基金：用于公共部位、公共设施设备的维修和更新。
2. 电梯运行费：如果楼中有电梯，需要支付电梯的运行、维护和管理费用。
3. 水、电、气等公共事业费：日常生活所需的基本能源费用。
4. 有线电视费：接收电视信号的费用。
5. 定期保养费：对房屋进行定期检查、保养的费用。
6. 物业管理费之外的清洁费：如公共区域的清洁服务费用。
7. 安全保卫费：包括门禁系统、监控系统等安全设施的维护费用。
8. 装修保证金：如果业主未来对房屋进行装修，可能需要支付的保证金。
9. 地下停车场管理费（如有）：如果小区有地下停车场，车主需要支付停车费用。
10. 保险费：为房屋及其内部财产投保的保险费用。
此外，如果是二手房，还可能涉及以下费用：
1. 原业主的户口迁出费用：部分城市要求原业主将户口迁出，可能需要支付一定的费用。
2. 房屋过户费用：包括公证费、评估费、契税等。
3. 装修费用：如果新业主打算对房屋进行装修，需要支付装修费用。
请注意，具体费用可能因地区、楼盘、物业服务等因素而有所不同。建议在购房或入住前，详细了解所在小区的收费标准和服务内容。
楼房还有物业费吗
是的，楼房还有物业费。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，包括公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。业主需要按照国家规定向物业公司缴纳物业费。
不同类型的房屋，物业费计算方式也有所不同：
1. 住宅物业：按产权面积计算，其中住宅部分根据房屋建筑面积，按每平方米每月1.2元收取（具体收费标准以当地物价局定价为准）。
2. 商业物业：按建筑面积计算，其中办公用房按平方米每月1.8元收取，商业商铺按平方米每月1.5元收取（具体收费标准以当地物价局定价为准）。
3. 写字楼：按租金或营业额的1.2%收取（具体收费标准以当地物价局定价为准）。
4. 酒店式公寓：按住宅标准收取（具体收费标准以当地物价局定价为准）。
5. 别墅：按实际面积计算，其中地上房屋按每平方米每月1.8元收取，地下房屋按每平方米每月2.4元收取（具体收费标准以当地物价局定价为准）。
请注意，以上信息仅供参考，具体物业费用可能会因地区、物业类型等因素而有所不同。如有疑问，建议咨询当地物业公司或相关部门获取准确信息。
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