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海南新楼盘在售楼盘
海南新楼盘在售楼盘
海南新楼盘在售楼盘包括但不限于以下几个项目：
1. 海口市：
- 滨江帝景：位于海南省海口市美兰区新大洲大道681号。
- 世茂天成：位于海南省海口市秀英区海秀西路17号。
- 首开·国风美仑：位于海南省海口市龙华区城西镇城西路26号。
2. 三亚市：
- 三亚凤凰岛：位于海南省三亚市吉阳区凤凰路1号。
- 亚龙湾壹号：位于海南省三亚市亚龙湾旅游度假区。
- 天涯海角：位于海南省三亚市天涯区天涯镇下马岭山脚下。
3. 琼海市：
- 华发·博鳌金湾：位于海南省琼海市博鳌镇博鳌亚洲论坛永久会址旁。
- 琼海嘉浪：位于海南省琼海市长坡镇，紧邻博鳌水城。
4. 陵水黎族自治县：
- 桃花源：位于海南省陵水黎族自治县英州镇。
- 华夏幸福陵水：位于海南省陵水黎族自治县光坡镇。
5. 临高县：
- 临高汇邦·富力城：位于海南省临高县临城镇。
- 临高蓝湾绿道：位于海南省临高县多文镇。
此外，还有如雅居乐、海棠湾壹号、保利时代、中铁建海南指挥部等楼盘项目也在售或即将开盘。这些楼盘的具体位置、价格、户型等信息可能会有所不同，建议在购房前详细了解并咨询相关销售人员。
请注意，购房者在做出购房决策前，应充分了解市场趋势、自身需求和财务状况，并谨慎选择开发商和楼盘项目。同时，要关注房地产政策法规，确保购房行为的合法性和合规性。
海南买房契税政策
在海南购房时，契税政策可能会因时间、购房类型和购房者身份的不同而有所变化。以下是一些常见的海南购房契税政策：
1. 普通住宅契税：
* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，可以享受1%的税费减免政策。
* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。同时，个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受税费减免。
2. 二手房交易契税：
* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。
* 90平米-144平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。
* 超过144平米的，按照成交价的3%缴纳契税。
* 购买的不是第一套住房的，如面积在144平米以上，按照成交价的3%缴纳；面积小于等于144平米，按成交价的1.5%缴纳。
此外，对于购房者身份有特定要求的情况：
* 外籍人士及台澎金侨居民在海南购房需提供有效护照或台胞证，并且XG一套。
* 海南本地居民家庭XG2套住房。
* 非海南本地户籍居民家庭XG1套住房，且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
请注意，这些政策可能会随时间而调整。为了获取醉准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。
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