海南110万左右的小区是真的吗，海南省购房契税

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海南110万左右的小区是真的吗

海南110万左右的小区是真的吗

是的，海南存在总价110万左右的小区。这些小区主要分布在海口和三亚等地，但具体的房价会因为地理位置、房屋类型、装修情况等因素有所不同。

例如，海口的一些近郊区域或者一些新开发的楼盘，可能会有较为合理的价格。三亚作为旅游城市，其房价相对较高，但在某些区域和楼盘类型中，也可能会找到总价在110万左右的小区。如果需要购买房产，建议根据个人的预算、需求以及当地的房地产市场情况进行选择。

以上信息仅供参考，建议查询房产交易网站获取更多更准确的信息。

海南省购房契税

在海南省购房时，契税的收取标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税政策概述：

1. 普通住宅契税：

* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，面积在90米以下的可以享受1%的税费减免政策。

* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。同时，个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受税费减免。

2. 二手房交易契税：

* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。

* 90平米-140平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。

* 超过140平米的，按照成交价的3%缴纳契税。

* 购买的不是第一套住房的，如面积在140平米以上，按照成交价的3%缴纳；面积小于等于140平米，按成交价的1.5%缴纳。

此外，对于个人购买住房的契税优惠，还有以下几点：

* 纳税人购买家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

* 纳税人购买家庭第二套改善性住房，且面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积大于90平方米的，减按2%的税率征收契税。

* 对于个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。

请注意，上述政策可能会随时间变化而调整。因此，在购房前，建议向当地税务部门或房产中介咨询醉新的契税政策和税率。

小编建议：无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

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